【房租合同模板】

房屋租赁合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：_________________，身份证号：_________________，联系方式：_________________。

乙方（承租方）：_________________，身份证号：_________________，联系方式：_________________。

鉴于甲方是位于_________________的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权人或合法使用人，乙方希望承租该房屋用于居住/办公（根据实际情况选择），现双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就该房屋的租赁事宜达成如下协议：

1. 租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。如需续租，双方应提前一个月书面通知对方并重新签订租赁合同。

2. 租金及支付方式：

- 租金金额为每月人民币________元整。

- 乙方应在每月的第____日前通过银行转账等方式向甲方支付当月租金。

- 押金为人民币________元整，在合同签订时一次性支付给甲方。合同期满且乙方履行完所有义务后，甲方应在7个工作日内无息退还押金。

3. 房屋使用：乙方承诺仅将该房屋用于居住/办公，并保证不进行任何违法活动。

4. 房屋维护与修缮：

- 日常维护由乙方负责，但因自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

- 乙方应合理使用房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

5. 合同解除与终止：

- 若乙方违反合同条款，甲方有权提前解除合同。

- 如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

6. 其他约定：________________________________________________

7. 争议解决：因执行本合同所发生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

8. 合同效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________ 日期：____年____月____日

请根据实际情况调整上述模板内容，确保所有信息准确无误。在正式签署前，建议咨询法律专业人士，以保障双方权益。